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2025년, 부천 송내동은 재건축 열풍과 함께 새로운 부동산 블루칩 지역으로 부상하고 있습니다. 그 중심에는 바로 **센트비엔 아파트(송내역 푸르지오 센트비엔)**가 있습니다. 본 글에서는 센트비엔의 입지, 사업 개요, 투자 포인트, 향후 시세 흐름까지 꼼꼼하게 정리해드립니다.
📌 센트비엔 아파트 개요
- 위치: 부천시 송내동 339번지 일원
- 규모: 지하 2층~지상 23층 / 12개동 / 총 1,045세대
- 분양 시기: 2024년 1월
- 입주 예정일: 2026년 9월
- 시공사: 대우건설 (푸르지오)
센트비엔은 송내1-1구역 재건축 정비사업으로 추진되는 단지로, 대형 건설사 브랜드 + 역세권 입지 + 신축 프리미엄을 모두 갖춘 드문 사례입니다.
🏙️ 입지와 교통환경
- 1호선 송내역 도보 5분 이내
- 경인로·중동대로 인접, 서울 접근성 우수
- 송내역 버스터미널 및 광역버스 노선 다수
역세권 재건축 단지는 부동산 시장에서 ‘실거주자+투자자’ 모두에게 매력적입니다. 실제로 수도권 외곽에서 서울 도심과 1시간 내 연결되는 단지는 그 가치가 빠르게 상승하고 있습니다.
💹 투자 포인트 5가지
- 신축 프리미엄: 입주 시점엔 준공 1~2년 이내의 신축 아파트로 가치 상승 가능
- 푸르지오 브랜드 가치: 대우건설의 고급 마감 및 커뮤니티 기대
- 재건축 안정성: 이미 관리처분인가 완료 → 리스크 적음
- 생활 인프라: 이마트, CGV, 송내사회체육관, 송내역 상권 등
- 학군 프리미엄: 송내초·송내중·송내고 등 밀집
📈 향후 시세 전망은?
현재 송내동의 평균 평당가는 약 1,200만 원 선이며, 센트비엔은 준신축 프리미엄이 반영될 경우 분양가 대비 20~30% 이상의 시세차익도 기대할 수 있습니다. 특히 2026년 입주 전후로 서울·수도권 전반적인 수요 회복세가 온다면, 송내동은 대표 수혜 지역이 될 가능성이 큽니다.
✅ 결론: 실거주와 투자를 동시에 잡고 싶다면?
센트비엔 아파트는 입지·브랜드·미래가치 모두 검증된 곳입니다. 향후 시세 상승과 주거 만족도를 동시에 얻고자 한다면, 지금이 진지하게 검토해볼 타이밍입니다.
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