하남·고양 3기 신도시 비교 분석｜실거주와 투자의 균형 포인트

정부가 추진 중인 3기 신도시는 수도권 주택난 해소와 균형 발전을 위해 조성된 대규모 도시 개발 사업입니다. 그 중에서도 하남 교산지구와 고양 창릉지구는 서울과 가까운 입지와 교통 인프라 확장 계획으로 실거주자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 두 지역의 개발 현황, 교통 호재, 자연 환경, 투자 포인트까지 꼼꼼히 비교해보겠습니다.✅ 3기 신도시란?3기 신도시는 1·2기 신도시 이후 정부가 추진하는 수도권 대규모 택지 개발 계획입니다. 서울 도심에서 1시간 내 출퇴근 가능한 입지에 교통, 일자리, 주택을 통합해 조성하는 스마트 도시가 목표입니다. 대표적인 3기 신도시로는 하남 교산, 고양 창릉, 인천 계양, 부천 대장, 남양주 왕숙 등이 있습니다.🏡 하남 교산지구위치: 하남시 천현동,..

• format_list_bulleted 공부 일기/부동산,경제
• · 2025. 5. 8.
• textsms

워렌 버핏 은퇴 선언! 그가 남긴 투자 철학과 2025년 최신 포트폴리오 분석

2025년 5월, 전 세계 투자자들에게 충격적인 소식이 전해졌습니다. 바로 '오마하의 현인'이라 불리는 워렌 버핏이 올해 말 은퇴를 공식 선언한 것입니다. 약 60년간 버크셔 해서웨이(Berkshire Hathaway)를 이끌며 전설적인 투자 성과를 기록한 그는 이제 경영권을 후임자에게 넘기고, 새로운 시대의 문을 열게 됩니다. 하지만 그가 남긴 투자 철학과 포트폴리오 전략은 여전히 수많은 투자자에게 길잡이로 남아 있습니다.워렌 버핏의 자산 운용 원칙워렌 버핏의 투자 방식은 단순하면서도 강력합니다. 그는 '가치투자(Value Investing)'의 대가로, 다음과 같은 철학을 바탕으로 자산을 운용해 왔습니다.사업을 사는 마음으로 투자하라단기 주가 흐름이 아닌, 해당 기업의 비즈니스 모델과 경영진, 시장 ..

• format_list_bulleted 공부 일기/부동산,경제
• · 2025. 5. 6.
• textsms

2025 어린이날 축제 총정리! 지역별 추천 행사 BEST 모음

5월 5일 어린이날, 아이들에게 잊지 못할 하루를 선물하고 싶은 부모님이라면 주목하세요!2025년 어린이날을 맞아 전국 각지에서 다채로운 행사와 축제가 열리고 있습니다.서울부터 부산, 대구, 충청도까지, 어디서든 즐거운 하루를 보낼 수 있는 지역별 축제 정보를 한눈에 정리해 드립니다.🏙 서울 지역 어린이날 축제📍 서울어린이정원페스티벌기간: 5월 5일 ~ 5월 18일장소: 서울어린이대공원 생태연못 일대내용: 정원 꾸미기 체험, 야외 도서관, 가족 참여형 워크숍입장료: 무료자연 속에서 놀이와 학습을 동시에 즐길 수 있는 힐링형 페스티벌입니다.📍 서울서커스페스티벌기간: 5월 3일 ~ 5월 5일장소: 한강 노들섬내용: 국내외 서커스 공연, 체험 부스, 퍼레이드입장료: 무료아이들이 좋아하는 화려한 공연과 체..

• format_list_bulleted 공부 일기/부동산,경제
• · 2025. 5. 5.
• textsms

2025 세계라면축제! 라면 한 그릇으로 세계를 맛보다

부산 기장에서 펼쳐지는 세계라면축제, 여러분은 알고 계셨나요?2025년 5월, 라면 애호가들을 위한 최대 축제인 **‘2025 세계라면축제’**가 성황리에 진행 중입니다. 세계 각국의 라면이 한자리에 모이는 이 축제는 단순한 먹거리 이벤트를 넘어, 문화, 나눔, 그리고 재미가 어우러지는 글로벌 페스티벌로 주목받고 있습니다.📍 축제 정보 한눈에 보기행사명: 2025 세계라면축제 (World Ramen Festival)기간: 2025년 5월 2일(금) ~ 5월 11일(일)장소: 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 오시리아 관광단지입장료: 10,000원 (모바일 티켓 기준)홈페이지: ramenfestival.co.kr올해로 두 번째를 맞는 세계라면축제는 15개국 이상의 라면 브랜드가 참여하여 한국, 일본, 태국..

• format_list_bulleted 공부 일기/부동산,경제
• · 2025. 5. 5.
• textsms

“태안 지진 발생, 우리는 얼마나 준비되어 있을까?” – 2025년 5월 지진 정보와 안전 수칙 총정리

2025년 5월 5일 오전 7시 53분, 충청남도 태안군 북서쪽 52km 해역에서 규모 3.7의 지진이 발생했습니다. 이번 지진은 육지에서 어느 정도 떨어진 해역에서 발생했으며, 진원의 깊이는 약 14km로 분석되었습니다. 진도는 최대 Ⅳ로 기록되었고, 다행히 큰 피해는 발생하지 않았지만 많은 시민이 진동을 감지하며 불안을 느꼈습니다.최근 몇 년간 우리나라는 **'지진 안전지대가 아니다'**라는 인식이 자리 잡고 있습니다. 2016년 경주 지진(5.8), 2017년 포항 지진(5.4) 이후 전국 곳곳에서 크고 작은 지진이 발생하고 있고, 특히 서해안과 동해안 모두 해역 지진 빈도도 증가하고 있습니다.🔍 왜 태안 지진이 주목받았을까?태안 인근은 비교적 지진 발생 이력이 적은 지역이지만, 최근 몇 년 사이..

• format_list_bulleted 공부 일기/부동산,경제
• · 2025. 5. 5.
• textsms

아이를 위한 첫 집, 어디가 좋을까? 육아환경 좋은 신도시 TOP5

결혼 후 첫 내 집 마련을 고민할 때, 가장 중요하게 고려해야 할 요소 중 하나는 **“육아환경”**입니다.특히 어린 자녀가 있거나 출산을 계획 중인 가정이라면 학군, 공원, 병원, 커뮤니티시설 등을 꼼꼼히 따져야 합니다.요즘은 많은 신혼부부와 30~40대 부모들이 신도시를 중심으로 육아 친화적인 환경을 찾고 있습니다.그렇다면 과연 아이 키우기 좋은 신도시는 어디일까요?지금부터 육아환경 기준으로 선정한 신도시 TOP 5를 소개합니다.✅ 1. 세종특별자치시 – 전국에서 가장 진보적인 교육환경특징: 국책도시답게 정부 지원이 풍부하고, 전국에서 가장 많은 혁신학교 및 IB 교육 도입장점: 자동차 없는 중앙공원, 어린이도서관 밀집, 신설 초등학교 많음인기 이유: 교사 선호도가 높아 학군이 안정적이며, 신혼부부에..

• format_list_bulleted 공부 일기/부동산,경제
• · 2025. 5. 2.
• textsms